Планировочное решение квартиры

«Обладаю чёрным поясом по планировкам» — так о себе говорит руководитель студии Лариса Ермоленко, архитектор и выпускница МАРХИ. И это главное, с чего начинается любой наш интерьер: сначала пространство должно заработать, а уже потом становиться красивым.

Планировочное решение отвечает на вопросы, которые невозможно исправить отделкой: где будет спальня и сколько в ней света, поместится ли гардеробная, где поставить кухню, чтобы готовить было удобно, как разойтись утром двоим в ванной. Ошибку в планировке не спрятать за дорогими материалами — с ней придётся жить.

Лучший пример — квартира-студия 30 м² в ЖК Senator. За счёт планировки на этой площади уместились кухня, спальня, рабочая зона и гардеробная, а перегородка со смарт-стеклом позволяет по желанию отделить спальню. Дело не в метрах, а в идее.

Что входит в планировочное решение

• Обмерный план помещения
• Несколько вариантов планировки с расстановкой мебели
• Обсуждение вариантов и доработка выбранного
• План демонтажа
• План возводимых перегородок с размерами
• Итоговое решение с описанием мебели и оборудования

Кому подходит планировочное решение

Тем, кто купил квартиру в новостройке и хочет сразу сделать правильную разводку перегородок, электрики и сантехники. Изменить планировку до чернового ремонта в разы проще и дешевле, чем после.

Тем, кто делает ремонт во вторичном жилье и чувствует, что квартира «не работает»: тёмный коридор, проходные комнаты, маленькая кухня при большой прихожей. Часто достаточно перенести пару перегородок, чтобы квартира стала другой.

Семьям, у которых меняется жизнь: рождается ребёнок, нужен кабинет для удалённой работы, взрослые дети остаются жить с родителями. Планировка помогает выделить личное пространство каждому без переезда.

Владельцам маленьких квартир и студий. На небольшой площади каждый сантиметр на счету, и именно здесь опыт архитектора даёт наибольший эффект — как в проекте 30 м² в ЖК Senator.

Тем, кто пока не готов к полному дизайн-проекту. Планировочное решение — самостоятельный результат: по нему можно делать черновой ремонт, а отделку и визуализацию заказать позже.

Как проходит работа

1. Задача

   Обсуждаем, кто живёт в квартире, какие нужны помещения и что важно: кабинет, гардеробная, отдельная спальня для ребёнка, место для гостей.

2. Обмеры

   Делаем точный обмерный план с окнами, стояками и вентиляцией — от них зависят возможные решения.

3. Варианты

   Предлагаем несколько вариантов планировки. Каждый объясняем: что выигрываем и чем жертвуем.

4. Итоговое решение

   Дорабатываем выбранный вариант и выпускаем чертежи демонтажа, перегородок и расстановки мебели.

Стоимость и сроки

Стоимость планировочного решения зависит от площади и сложности объекта. Это самый доступный способ получить работу архитектора: с готовой планировкой можно начинать ремонт или позже заказать полный дизайн-проект — планировка войдёт в него без повторной оплаты этапа.

Точную цену и сроки называем после первого разговора.