Дизайн-проект квартиры в Москве

Дизайн-проект квартиры — это не картинки «для вдохновения», а подробная инструкция для ремонта. В ней заранее решено всё: где будет стоять мебель, откуда пойдёт свет, куда вывести розетки, какие материалы купить и в каком количестве. Строители работают по чертежам, а не по устным договорённостям, — поэтому ремонт идёт быстрее, без переделок и лишних трат.

Студия LORA HOME проектирует квартиры в Москве и Московской области, а для других городов работает онлайн. Руководитель студии Лариса Ермоленко — архитектор, выпускница МАРХИ. Мы начинаем с архитектуры пространства: света, пропорций и сценариев жизни, а декор подбираем в последнюю очередь, когда основа уже работает.

Наш стиль — архитектурный минимализм с характером. Это не пустые белые стены, а спокойные интерьеры, где каждая деталь на своём месте: встроенное хранение, продуманный свет, натуральные материалы. Такие интерьеры не устаревают через пару лет и остаются удобными надолго.

Что входит в дизайн-проект квартиры

• Обмерный план помещения со всеми инженерными выводами
• Планировочное решение — несколько вариантов, из которых выбираем лучший
• План демонтажа и возводимых перегородок
• Расстановка мебели и оборудования с размерами
• 3D-визуализация всех помещений и VR360-тур по будущей квартире
• Планы потолков, полов, освещения и выключателей
• Схемы розеток, электрики и сантехнических выводов
• Развёртки стен с раскладкой плитки и отделкой
• Ведомость отделочных материалов, мебели и светильников

Ошибки, которых помогает избежать проект

Самая частая ошибка ремонта без проекта — розетки и выключатели «где получилось». Через полгода выясняется, что прикроватные розетки закрыты тумбочкой, а над рабочей поверхностью кухни не хватает выводов. В проекте каждая точка привязана к мебели и сценариям жизни.

Вторая ошибка — свет. Одна люстра посреди комнаты не делает интерьер ни уютным, ни удобным. Мы продумываем несколько сценариев: общий свет, рабочий, акцентный и вечерний, и заранее закладываем их в потолки и электрику.

Третья — хранение. Шкафы, купленные после ремонта, редко встают идеально: остаются щели, закрытые розетки и неудобные углы. Встроенные системы хранения, спроектированные вместе с планировкой, делают квартиру визуально чище и просторнее.

Наконец, материалы. Без ведомости легко купить лишнее или, наоборот, не докупить плитку из той же партии. Ведомость проекта с количеством и артикулами экономит и деньги, и время на поездки по магазинам.

Как проходит работа

1. Знакомство и задача

   Обсуждаем, кто будет жить в квартире, как вы проводите день, что важно сохранить и от чего хочется избавиться. Смотрим референсы и определяем бюджет на ремонт.

2. Обмеры

   Выезжаем на объект и делаем точный обмерный план: стены, окна, стояки, вентиляция, электрика. Все следующие решения строятся на этих цифрах.

3. Планировка

   Предлагаем несколько вариантов планировочного решения. Хорошая планировка — половина успеха интерьера, поэтому на этом этапе мы не торопимся.

4. Концепция и визуализация

   Собираем стиль, палитру и материалы, делаем 3D-визуализацию каждого помещения. В VR360-туре можно «пройтись» по квартире ещё до начала ремонта.

5. Рабочие чертежи

   Готовим полный комплект чертежей для строителей и ведомость материалов. Каждый лист понятен прорабу без дополнительных пояснений.

6. Реализация

   По желанию сопровождаем ремонт: авторский надзор на объекте и комплектация — закупка мебели, света и отделки по проекту.

Стоимость и сроки

Стоимость дизайн-проекта считается от площади квартиры и состава работ: полный проект, проект без визуализации или только планировка. Точную цену и сроки называем после первого разговора и обмеров — без скрытых доплат, с фиксированной ценой в договоре.

Если бюджет ограничен, можно начать с планировочного решения или консультации, а визуализацию и чертежи заказать позже.